Le home staging : je valorise ma maison pour mieux la vendre
Le moyen de vendre plus vite et plus cher mon appartement: faire appel à un spécialiste du home staging …
C'est quoi, le home staging?
- Le home staging (note à l'adresse des faibles en langue comme Franck, mon fiancé, 3/20 en anglais au bac : staging signifie mise en scène et home maison) est la nouvelle tendance en immobilier en France.- Cette technique d'aménagement et de décoration d'origine anglo-saxonne est très répandue dans les pays scandinaves (il fait tellement froid chez eux qu'ils sont très proches de leur habitat). En gros, cela consiste à demander conseil à un spécialiste qui préconise (et effectue si on le souhaite) les changements nécessaires afin d'améliorer et accélérer la vente d'un appartement.
- L'idée, c'est de dépenser un peu d'argent dans le but de créer une ambiance propice à la vente: l'acheteur potentiel doit se sentir tellement bien dans l'appartement qu'il visite qu'il s'imagine instantanément y vivre. Le coût est très variable d'un appartement à l'autre mais il ne dépasse pas en général 1% du prix de la vente. Le retour sur investissement est assuré (jusqu'à 10% du prix). Il paraît que la décision d'acheter se prend dans les 90 premières secondes de la visite. Le home staging, c'est limite psy.
• Moi, je vends mon 2 pièces, et il va y avoir du boulot parce que mon parti-pris déco "imprimé peaux de bête" (même la cuvette des toilettes est zébrée) n'est pas systématiquement adoubé par la foule : ma future belle-mère a failli se sentir mal en entrant dans mon salon, la première fois.
