Photo: Corbis

Combien ça coûte ?

Les prix sont très variables. De 600 € à 1000 €/m2, jusqu'à 2000€/m2 quand il y a un vrai projet d'architecte. Les travaux de charpente sur une maison ancienne sont plus faciles que sur une construction neuve.

L'aménagement de combles existants ou la création d'une fenêtre de toit sont considérés comme une amélioration de l'habitat et peuvent être facturés au taux de TVA réduit de 5,5%. En revanche, une surélévation est une création et, dans ce cas, la TVA à 19,6% est applicable.

L'aménagement de combles, en créant de la surface habitable, aura une incidence sur le montant de mes impôts locaux.

Il faut se méfier de l'entreprise qui annonce le prix avant d'avoir vu l'endroit. Des charlatans.

Donc je fais attention à tous les gogos qui se proposent d'aménager mes combles (en ce moment, c'est la mode, alors ça pullule) et je fais appel à de vrais professionnels, à moins d'être mariée à l'as du bâtiment (ce qui n'est pas du tout mon cas).

Le recours à un architecte est la solution la plus sécurisante. L'aménagement des combles est un chantier fort complexe...

91%

9%

(11 votes)

6 / 7

Une astuce pour s'agrandir : aménager ses combles

Commentaires (4)

Par Anonyme le 13/12/2010 à 11:08

J'adore mes combles ! Je les ais transformées en salle de jeux pour mes 4 enfants c'est génial ! Il y a beaucoup d'espace et c'est très lumineux .

Par Anonyme le 15/04/2010 à 18:20

bonjour moi je dois avoir 20m2 dans le grenier je voudrais savoir combien sa couteras pour pouvoir amenager de faire les travaux qu'il faut faire concernant le toit(car la il y a que les tuiles et rien d'autres sous le toit)

Par Anonyme le 02/03/2009 à 12:33

bonjour j ai des combles au dessus de mon appart il y a 25 ou30 metres carre je voudrait les acheter combien cela coute je n ai aucune idee de ce que ca coute

Et vous ? Qu'en pensez-vous ?