Transformer son garage en surface habitable
Cela dépend de la surface à aménager et des modifications de l’aspect extérieur. Si vous créez une surface habitable de plus de 20 m2, vous devez déposer un permis de construire. Si la surface est comprise entre 10 m2 et 20 m2, une déclaration préalable suffit. Et si la transformation de votre garage n’excède pas 10 m2, aucune autorisation n’est nécessaire si aucuns travaux ne modifient l’aspect extérieur. Si vous modifiez l’aspect extérieur sans toucher aux murs porteurs, une demande préalable est suffisante. Mais si vous créez une ouverture dans un mur porteur, le permis de construire est nécessaire.
Les petits défauts faciles à corriger
Si votre garage a été conçu pour garer un seul véhicule et que son volume est tout en longueur, vous pouvez jouer sur différents paramètres pour casser cet effet. La première solution est de restructurer l'espace avec de nouvelles cloisons. Vous casserez ainsi cet effet de longueur en créant des zones qui divisent votre surface. Sans créer de cloisonnement, il est aussi possible de modifier la perception d'une pièce par les couleurs et les matières en sachant que les tons clairs agrandissent tandis que les tons foncés réduisent. Si vous souhaitez réduire le volume en longueur, foncez le mur du fond et laissez les autres murs clairs ainsi que le sol et le plafond. Habillez le mur du fond avec une matière tel qu'un parement en pierre ou en bois, ou encore un papier peint avec un motif assez large.
Autre situation, pour donner du volume en hauteur, choisissez une teinte foncée pour le sol et une teinte claire pour le plafond. Mettez des bandes verticales sur les murs (peinture, papier peint ou miroir). Et enfin, collez une bande de miroirs sur les murs juste en dessous du plafond pour "décoller" le plafond des murs. Dernier cas de figure, afin d'élargir un volume, optez pour une teinte moyenne au plafond et une teinte foncée au sol. Collez une frise ou des rayures horizontales sur le mur du fond. Posez des lambris en bois à bande large au fond du local, posez également de grands miroirs aux murs (sauf au fond) et pensez à mettre du parquet dans le sens de la largeur.
Autre inconvénient, le réseau d'évacuation apparent en plafond, déjà cela réduit votre hauteur sous plafond et devient source de bruit. Consultez un professionnel pour essayer de les déplacer ou alors, plan b, dissimulez-les. La meilleure solution est de réaliser des coffrages en placoplâtre doublé de laine de verre pour amortir le bruit de chute d'eau.